Oportunidad Única: Chalet para reformar con gran potencial

Descubra esta **excelente oportunidad** de adquirir un pajar-almacén urbano con **gran potencial de transformación** en Binacua, a menos de 10 minutos de Jaca. Con una superficie construida de **98 m²** y útil de **73 m²**, esta propiedad ofrece la posibilidad de crear una vivienda a su medida en un entorno tranquilo y acogedor.

La estructura, con **paredes de piedra maciza de 65 cm de espesor**, se distribuye actualmente en dos plantas. La planta baja está pensada para albergar un salón, cocina y un baño, mientras que la planta primera podría disponer de dos dormitorios y un baño adicional. La forma cuadrada de la edificación facilita una distribución interior eficiente y moderna.

**Características destacadas:** * **Ubicación:** Binacua, Santa Cruz de la Serós, a 14 km de Jaca. * **Superficie:** 98 m² construidos / 73 m² útiles. * **Estructura:** Paredes de piedra maciza de 65 cm. * **Servicios:** Toma de agua, alcantarillado y luz en la puerta. * **Orientación:** Este y Oeste. * **Impuestos:** IBI de solo 51 €/año. * **Gastos de comunidad:** 0 €.

**Ubicación:** Situado en el pintoresco pueblo de Binacua, perteneciente a Santa Cruz de la Serós, este inmueble se encuentra a 3 km de Santa Cilia de Jaca y a 14 km de la histórica ciudad de Jaca. Su proximidad a los monasterios y al parque natural de San Juan de la Peña lo convierte en un lugar ideal tanto para **primera como para segunda residencia**, ofreciendo una **inmejorable relación calidad-precio**.