Finca de Ensueño con Potencial de Ingresos en Vejer

Descubra esta excepcional finca rústica, estratégicamente ubicada entre Vejer de la Frontera y Montenmedio, con **impresionantes vistas a la marisma y las playas de Barbate**. Con un terreno de **1770 m²** y una superficie construida de **229 m²**, esta propiedad ofrece una oportunidad única tanto para residencia como para inversión.

La casa principal, construida en **1999** y segregada, ha sido diseñada con un método de construcción de alta calidad, similar a los estándares alemanes, que incluye **doble acristalamiento y paredes de ladrillo ventiladas** para garantizar un ambiente libre de humedad y moho durante todo el año. La propiedad se complementa con un anexo moderno, Casa Rafa, construido en **2024**.

**Características Destacadas:** * Apartamento en planta baja (60 m²): 3 habitaciones, cocina, baño y terraza cubierta de 10 m². * Apartamento en planta alta (70 m²): 2 habitaciones (con opción a una tercera), cocina, baño y terraza de 15 m². * Edificio anexo Casa Rafa (40 m²) con terraza de 5 m² (construido en 2024). * Bodega (10 m²), trastero (3 m²), cobertizo para bicicletas y herramientas (10 m²). * Lavadero con baño exterior (5 m²). * Estufa de leña y mosquiteras en todas las ventanas. * Sistema eléctrico **inspeccionado y optimizado**, con **inversores y baterías de 15 kW**. * Sistema fotovoltaico de **10 kW** y punto de recarga para vehículos eléctricos. * Pozo privado con sistema de tratamiento y depósito, fosa séptica. * Agua caliente con **dos colectores solares térmicos**. * **Tres cocinas totalmente equipadas**. * Licencia de Airbnb vigente con 100% de reseñas positivas. * Portón eléctrico, **dos plazas de aparcamiento**, videovigilancia y propiedad completamente vallada. * Wi-Fi de alta velocidad, riego de jardín, dos palmeras, y una variedad de árboles frutales (naranjos, pomelos, granados, etc.).

**Ubicación:** Situada en un entorno natural privilegiado, la finca ofrece fácil acceso a las playas de Barbate y se encuentra cerca de Vejer de la Frontera y Montenmedio, conocida por su centro ecuestre internacional. Disfrute de la tranquilidad del campo andaluz sin renunciar a la cercanía de servicios y atracciones turísticas.