Oportunidad de Inversión: Promoción Residencial Avanzada en Valdefresno

Oportunidad única para promotores e inversores en Valdefresno (León), una zona de alta proyección residencial. Se presenta una promoción de **16 viviendas** en estado avanzado de construcción, con aproximadamente un **85% de ejecución**. Ideal para finalizar y comercializar un producto con elevada demanda en el área metropolitana.

El proyecto consta de 16 viviendas, incluyendo 2 unifamiliares y 14 adosadas, distribuidas en tres bloques. La obra se encuentra en una fase avanzada, lo que permite reducir significativamente los plazos y costes de promoción y comercialización. La alta ejecución actual facilita un margen de rentabilidad estimado entre el **20% y 25%**.

**Características clave**: * Promoción residencial de 16 viviendas (unifamiliares y adosadas). * Obra avanzada (aprox. 85% de ejecución). * Ubicación privilegiada en Valdefresno, zona consolidada y de alta demanda. * Rápida conexión con León capital. * Gran potencial comercial y de revalorización. * Producto escaso en el mercado actual.

**Ubicación y Entorno**: Valdefresno ofrece una alta calidad de vida, siendo un entorno residencial familiar con zonas verdes y baja densidad, a la vez que garantiza una proximidad inmediata a León capital. Su creciente demanda de vivienda nueva lo convierte en un lugar atractivo para compradores que buscan tranquilidad sin renunciar a los servicios urbanos. La promoción se sitúa en una zona con gran atractivo para compradores que buscan tranquilidad sin renunciar a los servicios de la ciudad.

**Potencial para Inversores**: Este activo es perfecto para la finalización y venta individual de viviendas, una promoción de gama media, inversión patrimonial o desarrollo llave en mano. La alta ejecución de obra minimiza los plazos de promoción, los costes estructurales y los tiempos de comercialización, maximizando el margen de desarrollo. Para más información técnica, documentación urbanística o estudios de viabilidad, contacte con nosotros.