Starterswoning met royale tuin in Rotterdam Zuid!

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt vormgeven? Deze **begane grond woning** aan de Carnisselaan 23A in Rotterdam Zuid biedt precies die kans! Met een woonoppervlakte van circa **56 m²** en een indeling met twee slaapkamers, een keuken, badkamer en apart toilet, vormt dit een uitstekende basis voor starters, stellen of handige kopers.

**Interieur** De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de tuin. De keuken, badkamer en het toilet zijn momenteel eenvoudig uitgevoerd, wat veel ruimte biedt voor personalisatie en modernisering. De praktische indeling zorgt voor een efficiënte benutting van de leefruimte.

**Kenmerken** * Gelegen op de begane grond * Woonoppervlakte circa **56 m²** * **Royale achtertuin** met veel potentieel * Twee slaapkamers * Mogelijkheid tot uitbouw * Eenvoudige keuken, badkamer en toilet * **Veel moderniseringsmogelijkheden** * Geschikt voor starters of beleggers

**Locatie** De woning is gelegen aan de Carnisselaan in een levendige woonomgeving in Rotterdam-Zuid. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Het winkelcentrum Zuidplein en belangrijke uitvalswegen zijn snel toegankelijk. Recreatiemogelijkheden zoals het Zuiderpark liggen eveneens in de nabije omgeving, wat zorgt voor een **perfecte balans** tussen stadse dynamiek en groene rust.