Villa Belle Époque à Cannes : Calme, Luxe et Proximité du Centre

Découvrez cette **magnifique villa de style Belle Époque** de 263 m², idéalement située dans une impasse paisible du quartier du Petit Juas à Cannes, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la Croisette. Cette propriété d'exception, bâtie sur un terrain de 647 m², allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie privilégié.

L'intérieur de la villa se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger spacieux, une cuisine équipée moderne et un bureau fonctionnel. Ces pièces s'ouvrent directement sur une **terrasse agréable et un jardin luxuriant**, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.

À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de **quatre grandes chambres**, dont chacune bénéficie d'un accès à un balcon privé, offrant des vues dégagées. Deux chambres supplémentaires et **trois salles de bains** complètent cet étage, assurant confort et intimité pour toute la famille.

Les extérieurs sont un véritable atout avec un **superbe jardin paysager de 647 m²**, agrémenté d'une **piscine étincelante** et d'un terrain de pétanque pour des moments de détente et de convivialité. Un garage fermé est également inclus, offrant une solution de stationnement pratique. Cette villa est une opportunité rare de posséder un bien de caractère dans un emplacement recherché, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités et de la vie cannoise.