Charmante starterswoning in hartje Middelburg

Op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Middelburg, in een sfeervol oud straatje, staat deze charmante tussenwoning uit **1901**. Ideaal voor starters, combineert deze woning karakter met modern comfort. Met een woonoppervlakte van **50 m²** en een perceeloppervlakte van **50 m²**, biedt het een knusse en praktische leefruimte.

**Indeling en Interieur** De woning is ingedeeld met een lichte woonkamer en een open keuken op de begane grond. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, koelkast, oven, magnetron en een kleine vriezer. Een achterportaal met toilet en fonteintje leidt naar de achterplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich **twee slaapkamers** en een moderne badkamer met een ruime inloopdouche. De slaapkamers zijn voorzien van zichtbare dakbalken en dakkapellen.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren. De achterplaats biedt een stenen berging met elektra en een vrije achterom, geregeld via een erfdienstbaarheid. De woning is in **goede staat** en heeft een **energielabel C**.

**Locatie** Gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Middelburg. Alle voorzieningen, winkels en horeca zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning biedt een unieke kans om centraal te wonen in een karakteristieke omgeving.