Ruim 4-kamer appartement met balkon en vrij uitzicht

Op de vijfde (top)etage van een goed onderhouden complex ligt dit ruime 4-kamer appartement van **ca. 75 m² woonoppervlakte**. Geniet van een heerlijk balkon met **vrij uitzicht over groen en water**, rust, licht en privacy, terwijl alle voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De ligging is ideaal: direct nabij de Mall of the Netherlands, openbaar vervoer (tram 2 en 6), scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen (N14 richting A4/A12/A13).

De indeling is praktisch en flexibel. Via de afgesloten entree met **lift** bereik je de vijfde verdieping. De woonkamer is opvallend ruim en licht, met grote raampartijen en een vrij uitzicht dat nooit verveelt. Een extra kamer sluit aan op de woonkamer en kan perfect dienen als eetkamer, werkruimte of derde slaapkamer. Het balkon biedt een fijne plek om te genieten van de zon en het uitzicht.

De keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is praktisch ingericht met inbouwapparatuur en aansluiting voor de wasmachine. Aan deze zijde liggen ook de twee slaapkamers van goed formaat. De badkamer is netjes uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel. Een separaat toilet is aanwezig. In de onderbouw beschik je over een **eigen berging van ca. 6,7 m²**.

Bijzonderheden: * **Eigen grond** * Balkon van **ca. 4,3 m²** * Energielabel C * Actieve VvE € 199,17 p/m incl. voorschot water * Blokverwarming, stookkosten ca € 51,86 * Bouwjaar **1965** * Snelle oplevering bespreekbaar