Instapklaar 4-kamer hoekappartement met 2 balkons in Rotterdam!

Ontdek dit charmante, instapklare **4-kamer hoekappartement** gelegen op de eerste verdieping aan de Burgemeester Baumannlaan 101-B in Rotterdam. Dit appartement biedt direct woonplezier zonder noodzaak tot verbouwing, dankzij de nette afwerking en lichte sfeer.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de prettige lichtinval op. De praktische keuken is netjes afgewerkt, de badkamer fris en de algehele staat van onderhoud is uitstekend. Met twee volwaardige slaapkamers biedt het appartement flexibiliteit voor een thuiskantoor, hobbyruimte of een derde slaapkamer. De woonkamer is ruim opgezet door het samenvoegen van twee kamers, wat zorgt voor een open en lichte leefruimte.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van circa 66 m²** * Gelegen op **eigen grond** * **Bouwjaar 1956**, met **kunststof kozijnen en dubbele beglazing** * **Energielabel E** * **Twee balkons** voor ontspanning * Privé berging aanwezig * Gemeenschappelijke tuin

**Locatie** De ligging is zeer aantrekkelijk met diverse winkels, supermarkten en horeca op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle toegang tot de A20 en A13, en het centrum van Rotterdam en de luchthaven zijn vlot te bereiken. Openbaar vervoer en recreatiegebieden bevinden zich in de directe omgeving.