**Falusi ház eladó**

**Rövid leírás** Idilliális kertépület lakhatási joggal Neuköllnban - Csak 55 000 € | Tempelhofi mező közelében + saját kert **Objektum** Eladásra kínál egy ápolt kertet Berlin-Neuköllnban, bérleti telken. A szeretettel gondozott ingatlan kellemes meghúzódási lehetőséget nyújt a nagyvárosi élettől, és tökéletesen alkalmas pihenésre vagy egész éves lakhatásra.

A bájos kertépület egy hálószobát, egy konyhás-étkezőt és egy fürdőszobát WC-vel és zuhanyzóval foglal magában. Meleg- és hidegvíz áll rendelkezésre. Ráadásul egy saját vízpumpa biztosítja a vízellátást áramkimaradás esetén is.

Az épület rendőrségi bejelenthető, így egész évben lakható.

A telkhez 49 évre szóló bérleti szerződés tartozik, amely lejárat után meghosszabbítható. A havi bérleti díj jelenleg körülbelül 220,00 €, és a személyek számától és a rendőrségi bejelentéstől függően változhat. A költség tartalmazza a 80 €-os áram- és vízvizet. További havi járulékos költségek nem merülnek fel.

A bérleti díj tartalmazza a házi- és kertihulladék eltávolítását, valamint a szaniterek használatát is. Télire lezárják a vizet, de a fővezetékből a utcán pumpálható.

Ez a lehetőség vonzó kombinációt kínál a természet, a nyugalom és a praktikus használhatóság között - tökéletes mindazok számára, akik Berlinben egy személyes meghúzódási helyet keresnek.

Immo Paradise 380309ff 4a5bd201 514566#4053 **Helyszín** A bérleti kert vonzó és mégis csendes helyen található a népszerű berlini Neukölln városrészben. A kellemes lakókörnyezet ellenére autóval mindössze körülbelül 3 perc alatt elérhető a Hermannstraße S- és U-Bahn állomás.

A tömegközlekedéshez való csatlakozás kiváló, így gyorsan és egyszerűen eljuthat Berlin más részeibe is. Éttermek, kávézók és különféle bevásárlási lehetőségek gyalogosan és autóval is kényelmesen elérhetők.

Ez a helyszín ötvözi az urbanus életet egy csendes meghúzódási lehetőséggel - tökéletes mindazok számára, akik pihenést keresnek, miközben értékelik a város közelségét. **További információk** **Egyéb** A bróker vevőtől és eladótól egyaránt 3,57%-os jutalékot számol fel, a törvényes áfával együtt.

További információkért vagy időpontfoglalásért kérjük, adja meg teljes elérhetőségi adatait (e-mail címet és telefonszámot).

Szívesen válaszolunk személyesen a kérdéseire.

Látogasson el weboldalunkra is, és fedezze fel a további vonzó ingatlanajánlatokat:

www.duzimmobilien.de & com

Várjuk érdeklődését.

**Impresszum** Impresszum & Adatvédelmi nyilatkozat

Düz - Immobilien

Warthestraße 1

12051 Berlin

Tulajdonos: Pinar Düz

Telefon: (030) 780 820 70

Telefax: (030) 780 820 69

Mobil: 0177 / 88 511 94

E-mail: info [at] duzimmobilien.de

Szakmai felügyeleti hatóság:

Engedély a §34c GewO szerint a

Neukölln kerületi önkormányzatától - Rendészeti hivatal -

Juliusstraße 67/68,

12051 Berlin

Pinar Düz 00491778851194, + 49 30 780 820 70, +491778851194 Düz Immobilien **Kulcsszavak** Hasznosítási terület: 36,00 m², Hálószobák száma: 1, Fürdőszobák száma: 1