Skip to main content
Attraktiver Bungalow mit Garten und Ausbaupotenzial in Hallerndorf - Ingatlan nézet 1 / 6
EladóHáz

Attraktiver Bungalow mit Garten und Ausbaupotenzial in Hallerndorf

Hirschaid, Bundesrepublik Deutschland

395 000 EUR
3435 EUR/m²
4
szoba
115
2/2
emelet
Kiváló állapot
Állapot
Olaj
Fűtés
730 m²
Telekterület
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hirschaid

19 további ingatlan Hirschaid-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1965
Állapot:Kiváló állapot
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil in **Hallerndorf** bietet Ihnen eine attraktive Wohnmöglichkeit mit viel Potenzial. Mit einer Wohnfläche von **115 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** eignet sich das Haus ideal für junge Familien oder Paare, die ländlich und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Das Haus verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Ein besonderes Highlight ist der **großzügig angelegte Garten**, der nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann und Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie auf dem Dachboden. Ein Keller mit einem kleinen zusätzlichen Zimmer sowie eine Garage mit davorliegendem Stellplatz runden das Angebot ab. Der Keller ist direkt von der Garage aus begehbar.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **115 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmeraufteilung** * Großer Garten zur freien Gestaltung * Keller mit zusätzlichem Zimmer * Garage mit Stellplatz * Dachboden mit viel Stauraum * Ausbaupotenzial (Aufstockung möglich)

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in **91352 Hallerndorf**. Schulen sind fußläufig erreichbar, während Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten nur ca. 2 km entfernt sind. Die gute Infrastruktur von Adelsdorf (ca. 8 km) sowie die Nähe zu Forchheim (ca. 15 Min.) und Erlangen (ca. 30 Min.) über die A73 gewährleisten eine hervorragende Anbindung. Die Immobilie ist **sofort verfügbar** und bietet durch klassische Renovierungsarbeiten die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Olaj
Telekterület:730 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hirschaid
Régió:Landkreis Bamberg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

50/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

29
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

34
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

27
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

43
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

64
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 8.

Költségek

Finanszírozás

1601 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától