**Eladó egy kis villa**

**Rövid leírás** Hangulatos kertépület kiváló elhelyezkedésű Neuköllnben - azonnal használható a Tempelhofi mező közelében.

**Az ingatlan** Egy ápolt és hangulatos kertet és egy bájos kertépületet kínálunk a népszerű berlini Neukölln városrészben. Az ingatlan egy bérleti telken található, és ideális visszavonulóhely a pezsgő városi élettől.

A kertépület hálószobával, konyhás-étkezővel, valamint WC-vel rendelkezik hideg- és melegvízzel, így kellemes lakhatást biztosít. A belső tér részben felújított - a hálószoba és a fürdőszoba padlója és falai újak. A fürdőszoba is modernizálásra került.

A kültérben a kert napkollektoros zuhanyozóval és vízpumpával győz meg, amely megbízható vízellátást biztosít még egy esetleges vízhiány esetén is. A ház egész évben lakható, így nem csak a meleg nyári hónapokhoz alkalmas.

**Használati és bérleti lehetőségek** Az ingatlan a tiszta kert használatra, valamint a tartós lakhatásra is használható.

Kert használat: - Bérleti díj: 230,00 € havonta - Villany- és vízdíj: 70,00 € havonta - Összesen: 300,00 € havonta

Lakhatás / Bejelentkezés lehetséges: - Bérleti díj: 440,00 € havonta - Villany- és vízdíj: 80,00 € havonta - Összesen: 520,00 € havonta

Ez az ingatlan egy vonzó lehetőséget kínál mindazok számára, akik zöld oázist keresnek Berlinben, ugyanakkor nem szeretnének lemondani az alapvető kényelemről.

Immo Paradise 30738a1e 4a5bd201 515115#4053 **Elhelyezkedés** A bérleti kert vonzó helyen található a berlini Neukölln városrészben, és nyugodt környezetet ötvöz a városi élethez való kiváló kapcsolattal. A Hermannstraße S- és U-pályaudvar autóval mindössze néhány perc alatt elérhető, és gyors kapcsolatot biztosít Berlin minden részével.

A központi elhelyezkedés ellenére az ingatlan egy kellemesen csendes területen található, amely ideális a kikapcsolódáshoz. Éttermek, kávézók és vendéglátóipari lehetőségek gyalogosan, valamint autóval is könnyen elérhetők.

Továbbiakban számos napi szükségletet kielégítő bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre közvetlen közelben. A helyszín sikeresen ötvözi az urbanus infrastruktúrát a pihentető kikapcsolódás lehetőségével.

**További információk** **Egyéb** A bróker vevőtől és eladótól egyaránt 3,57%-os jutalékot számít fel, a törvényes áfával együtt.

További információkért és időpontfoglalásért kérjük, küldje el nekünk e-mail címét és telefonszámát.

Szeretettel meghívjuk Önt, hogy látogassa meg weboldalunkat, és ismerkedjen meg cégünkkel és aktuális ingatlanhirdetéseinkkel.

Számos ingatlanunkhoz videó is rendelkezésre áll.

Látogasson el hozzánk:

(Üres sor)

(Üres sor)

(Üres sor)

Várjuk érdeklődését!

(Üres sor)

(Üres sor)

**Impresszum** Impresszum & Adatvédelmi nyilatkozat

Düz - Immobilien

Warthestraße 1

12051 Berlin

Tulajdonos: Pinar Düz

Telefon: (030) 780 820 70

Telefax: (030) 780 820 69

Mobil: 0177 / 88 511 94

http://www.duzimmobilien.de & com

E-mail: info [at] duzimmobilien.de

Szakképzettség felügyeleti hatóság:

Engedély a §34c GewO szerint a

Neukölln kerületi önkormányzatától - Rendészeti hivatal -

Juliusstraße 67/68,

12051 Berlin

(Üres sor)

(Üres sor)

Pinar Düz

00491778851194, + 49 30 780 820 70, +491778851194

Düz Immobilien

**Kulcsszavak** Hasznosítási terület: 32,00 m², Teljes terület: 146,00 m², Hálószobák száma: 1, Fürdőszobák száma: 1