Gepflegter Bungalow mit großem Grundstück in Aurich

Entdecken Sie diesen **gepflegten und laufend modernisierten Bungalow** in Aurich, der großzügiges Wohnen auf rund **191 m² Wohnfläche** mit einem **außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.814 m²** kombiniert. Ursprünglich 1982 erbaut und 2010 umfassend saniert, bietet diese Immobilie ein attraktives Gesamtpaket für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenhaushalte.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei die wesentlichen Wohnbereiche komfortabel auf einer Ebene liegen. Insgesamt stehen **vier gut geschnittene Schlafzimmer** und **zwei moderne Badezimmer** zur Verfügung. Das Herzstück bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und einem schönen Blick in den Garten. Die hochwertige Einbauküche ist nahtlos in das Wohnkonzept integriert.

**Ausstattung und Besonderheiten** * **Umfangreiche Modernisierungen**: Laufende Instandhaltung und Sanierung, u.a. Dacherneuerung 2014. * **Hochwertige Terrasse**: 2016 neu angelegt, mit Wittmunder Klinkern und Betonplatten gestaltet. * **Großzügiges Grundstück**: Ca. 1.814 m² mit viel Platz und Entwicklungspotenzial (Teilungsmöglichkeit). * **Teilunterkellert**: Bietet praktische Nutz- und Abstellflächen. * **Energieeffizienz**: Kontinuierliche Verbesserungen, u.a. durch Dachdämmung.

**Lage** Der Bungalow befindet sich im beliebten und ruhigen Stadtteil Popens in Aurich. Die Lage ist ideal für Familien und Senioren, mit guter Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und der Auricher Innenstadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und wenig Durchgangsverkehr, was ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld garantiert. Die Nähe zur städtischen Infrastruktur bei gleichzeitig ruhiger Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität.