Architektonischer Atrium-Bungalow mit lebenslangem Wohnrecht in Hamburg

Entdecken Sie diesen einzigartigen Atrium-Bungalow in einer ruhigen und grünen Lage von Hamburg-Hummelsbüttel. Mit **ca. 180 m² ebenerdiger Wohnfläche** und einem barrierearmen Grundriss bietet dieses architektonisch geprägte Objekt besonderen Wohnkomfort.

Das Herzstück des Hauses ist der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit bodentiefen Schiebetüren, die einen nahtlosen Übergang in den Garten schaffen. Die hochwertige Einbauküche ist mit einer Durchreiche zum Essbereich verbunden. Das Haus verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, zwei weitere Zimmer, ein Gäste-WC und ein modernes Duschbad mit angrenzender Sauna. Zahlreiche Lichtkuppeln sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

**Besonderheiten:** * **Ca. 22 m² Sonnenterrasse** mit Süd-West-Ausrichtung und elektrischer Markise * **Lebenslanges Wohnrecht** für die derzeitigen Eigentümer (78 und 74 Jahre) – eine attraktive Perspektive für Kapitalanleger * **Effiziente Gasheizung aus 2022** * Denkmalschutz aufgrund des besonderen architektonischen Charakters * Großzügiger Schuppen für zusätzlichen Stauraum * Barrierearmer Grundriss

Die Lage in Hummelsbüttel besticht durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit gepflegten Einfamilienhäusern und Bungalows. Parks, der Alsterwanderweg sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sind in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet.