Skip to main content
Gepflegter Bungalow mit großem Grundstück in Mönchengladbach - Ingatlan nézet 1 / 10
EladóHáz

Gepflegter Bungalow mit großem Grundstück in Mönchengladbach

Mönchengladbach, Bundesrepublik Deutschland

155 000 EUR
2183 EUR/m²
3
szoba
71
0/1
emelet
H
Energetika
Elektromos
Fűtés
781 m²
Telekterület
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Mönchengladbach

475 további ingatlan Mönchengladbach-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1961
Energetika:H

Leírás

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in **Mönchengladbach-Holt**, ideal für Familien oder Naturliebhaber. Auf ca. **71 m² Wohnfläche** bietet das Haus viel Platz und Potenzial.

**Übersicht** Dieser gepflegte Bungalow besticht durch seine eingeschossige Bauweise und ein großzügiges Grundstück von ca. **781 m²**. Die Immobilie ist aktuell vermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von ca. 8.400 EUR zzgl. Nebenkosten (Stand Februar 2026). Sie bietet eine attraktive Wohnadresse in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über ein **3+kk** Raumangebot, das sich über das Erdgeschoss verteilt. Ein zentraler Flur erschließt das helle Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort. Praktischen Stauraum bietet der **Kellerraum** im Untergeschoss.

**Ausstattung und Merkmale** * Ca. 71 m² Wohnfläche * Ca. 781 m² Grundstücksfläche * 3+kk Disposition * Separater Kellerraum * Gäste-WC * Badezimmer mit Dusche * Großzügiger Garten mit vielfältigem Nutzungspotenzial * Vorgartenbereich mit Gestaltungsmöglichkeiten (aktuell asphaltiert)

**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Mönchengladbach-Holt, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A 61 und A 52 ist hervorragend. Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 1
Fűtés:Elektromos
Telekterület:781 m²

Felszereltség

Terasz
Kert(781 m²)
Pince

Elhelyezkedés

Város:Mönchengladbach
Régió:Nordrhein-Westfalen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

85/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

80
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

84
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

88
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

96
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

60
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap · 2 megtekintés

Frissítve: 2026. május 21.

Költségek

Finanszírozás

628 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.