Maison familiale à Brest avec studio indépendant et jardin

Située dans le quartier recherché de Lambézellec à Brest, cette **maison familiale de 6 pièces et 130 m²** offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage supérieur dessert quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC récemment rénovée.

Les atouts de cette propriété incluent : * Un **studio indépendant de 25 m²** avec accès direct à la terrasse, parfait pour un investissement locatif, un adolescent ou une activité professionnelle. * Un **sous-sol complet** offrant un espace de cave et un garage. * Une **toiture entièrement neuve (2025)** et une pompe à chaleur installée en 2022 pour un confort thermique et des économies d'énergie. * Des fenêtres en PVC double vitrage. * Un **grand stationnement privatif** de 12x4m, idéal pour plusieurs véhicules ou un camping-car. * Un **jardin agréable** pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Brest, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une famille ou pour un projet alliant résidence principale et revenus locatifs.