Ruime 5-kamer twee-onder-een-kap woning met garage en parkzicht

Op een van de mooiste locaties in de wijk "Vrakker West" in Weert staat deze ruime twee-onder-een-kap woning met garage, overkapping en een heerlijke, privacy biedende tuin. De woning biedt een **fraai en vrij uitzicht over een groen park** met speeltuin, en geniet aan de achterzijde van weinig inkijk. Met een woonoppervlakte van **117 m²** en een **5+kk indeling**, biedt deze woning veel ruimte en potentieel. De woning is **geheel geïsoleerd** en voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De keuken en badkamer zijn recent gemoderniseerd, en de woning beschikt over een vernieuwde HR combiketel.

De begane grond verwelkomt u met een entree, meterkast en een modern toilet. De lichte L-vormige woonkamer biedt een prachtig uitzicht op het park. De open keuken is voorzien van een modern keukenblok. Via de achterdeur bereikt u de tuin met een groot terras en een comfortabele terrasoverkapping. De aangebouwde garage is droog bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over een zolderkamer met een Velux dakraam. Hier bevinden zich de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachines. Deze ruimte leent zich uitstekend voor de realisatie van een vierde slaapkamer, wat de woning nog flexibeler maakt.

**Belangrijke kenmerken:** * Twee-onder-een-kap woning met garage * Gelegen aan park met vrij uitzicht * Woonoppervlakte van 117 m² * 5+kk indeling * Recent gemoderniseerde keuken en badkamer * Geheel geïsoleerd met kunststof kozijnen * Vernieuwde HR combiketel * Mogelijkheid voor 4e slaapkamer

De woning is gelegen in de directe nabijheid van scholen, het winkelcentrum en belangrijke uitvalswegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Deze woning is op **korte termijn te aanvaarden** en biedt de perfecte kans om uw droomhuis te creëren op een fantastische locatie.