Royale gerenoveerde bovenwoning met luxe woonkeuken in Oude Noorden

Oude Noorden charmante felsőszint lakás luxus konyhával és erkélyel

A Blommersdijkselaan zöldellő utcáján, a fák és az élénk utcák között található ez a nagyszerű felsőszint lakás, amelyet 2026-ban majdnem teljesen felújítanak. 109 m²-es területtel, két teljes értékű lakószinten átgondolt elrendezéssel és A energiacímkével ez a lakás ritka kombinációt kínál tér, kényelmet és technikai biztonságot. Akár egy családnak keres egy otthont, akár munkához és élethez egyaránt szükséges teret, itt minden igényre gondoltak.

FŐBB SZEREPLESEK + 109 m²-es, két szinten elhelyezkedő, 2026-ban teljesen felújított Royale felső lakás + A-energiacímke és alapozásjavítás (2012), technikailag teljesen rendben + A zöld Blommersdijkselaan mellett, a élénk Oude Noordenben található

ELRANDELÉS

FŐSZINT A közös bejáraton keresztül, két mérőszekrénnyel és hozzáféréssel mindkét lakáshoz, saját ajtón keresztül érhető el a lépcső a első emeletre.

ELSŐ EMELET Az átjárón keresztül hozzáférsz a nappalihoz, az első hálószobához és egy külön wc-hez mosdóval. A nappali körülbelül 11 méter mélységével bőven elnevezhető: az előoldalon a széles, fás Blommersdijkselaan-ra nézel ki, a hátsó oldalon a tér folytonosan átmegy a modern nyitott konyhába, amelyben egy központi főzősziget található. A szigeten indukciós főzőlap van beépített szellőztetéssel; a falba épített berendezések között van mosogép, hűtőszekrény, fagyasztó, kombinált mikrohullámú sütő és egy magas minőségű kran. A nyitott ajtókon át léphetsz ki a teraszra. Az első hálószoba ezen az emeleten kiválóan alkalmas otthoni munkahelynek vagy vendégszobának.

MÁSODIK EMELET A felső emelet nyugalmat és magánéletet nyújt. Itt találhatók két nagy hálószoba és egy fürdőszoba zuhanyzóval, mosdóval és radiátorral. Egy külön WC egészíti ki az emeletet. Az egész házban szép PVC padló van.

CIMÁN ÉS ELHELYEZKEDÉS Az Oude Noorden egy olyan városrész, amely folyamatosan meglep. A Zwaanshals és a Zaagmolenkade független divatáruházak, kávézók, design stúdiók és éttermek sokféleségét kínálja, egy intim bistrótól egy saját sörfőzdéig. A Noordplein és a Johan Idaplein események, sport és találkozóhelyek, és a Hofbogen, amely kreatív vállalkozókkal van tele, a sarokon található. A zöld területek közel vannak: a Kralingse Bosz és a Rotte partjai kerékpárral elérhetőek. Szupermarketek, iskolák és óvodák a közvetlen környezetben találhatók. A Rotterdam Centraal körülbelül 10 perc kerékpározás, a Rotterdam Noord állomás és a villamos még közelebb van. Az A13 és A20 autópályák gyorsan elérhetőek.

Hangja ezt az ideális otthonnak? Menjen el 3D-ben a lakáson keresztül, hogy megtekintse minden helyiséget, és fogadjon el egy időpontot a megtekintéshez!

**ELŐNYÖK** + Építési év: 1910, 2026-ban nagyrészt felújítva + Lakóterület: 109 m² + 3 hálószoba két szinten + Erkély + 2 wc (egy szintenként) + Modern nyitott konyha szigetelési konyhával, indukciós főzőlapokkal és beépített szellőztetéssel + Fürdőszoba zuhanyzóval és mosdóval + PVC padló a lakás egészén + Energiacímke: A + Alapjavítás 2012-ben végrehajtva

**KIJELENTŐSÉGEK** > Építési év: 1910 > Lakóterület: 109 m² > VvE létrehozása folyamatban > Alapjavítás 2012 > Az eladási szerződésben korhatár- és lakhatatlansági klauzula lesz felvéve

**ÉRDEKEL?**

Meghívjuk, hogy lépjen kapcsolatba velünk. Szívesen mesélünk többet erről a lakásról, és biztosítjuk, hogy a további dokumentumokat és az általános feltételeket a hivatásos ingatlanügynök digitálisan megtekintheti a személyes Move fiókján keresztül.

**A TIPUSUNK**

Vásárlás? Vedd igénybe a saját NVM vásárló ügynököd. Az NVM vásárló ügynök a érdekeidért áll fel, és sok időt, pénzt és aggodalmat spórol meg. A kollégák NVM vásárló ügynököinek címeit a Funda oldalon találja.

Az adott információ gondosan összeállítva, azonban a pontosságáról nem lehet jogot szúrnivaló. Az összes megadott információt ajánlatkérésre vagy tárgyalásba lépésre kell tekinteni.