Superbe maison neuve avec jardin et terrasse à Beyne-Heusay

Découvrez cette magnifique maison semi-détachée neuve, nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Beyne-Heusay. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur de la maison se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. Elle dispose de **3 chambres confortables**, d'une salle de bain complète avec double vasque, baignoire et grande douche à l'italienne, ainsi que de 2 WC séparés. Une buanderie polyvalente, pouvant servir de bureau, un cellier et un grenier complètent l'espace.

Les atouts de cette propriété incluent : * Une **terrasse de 25 m²** et un **jardin privatif** pour profiter des beaux jours. * Un **garage** avec porte sectionnelle électrique et **2 places de parking extérieures**. * Une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et la climatisation sur les trois niveaux, avec contrôle indépendant par étage et chambre. * Une excellente isolation, des fenêtres à double vitrage et un système de ventilation simple flux. * Un réservoir d'eau de pluie de 7 500 litres. * Équipements modernes : peinture complète, éclairage LED, stores intérieurs, vidéophone, pré-installation pour borne de recharge véhicule électrique et système d'alarme.

Située à Beyne-Heusay, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. L'accès facile aux transports et aux services rend cet emplacement très pratique.

La maison est disponible immédiatement. Le loyer est de **1 350 € par mois**, avec des charges mensuelles de **80 €** couvrant l'entretien des extérieurs, des installations techniques et l'assurance renonciation à recours. Un cautionnement locatif de 2 mois est requis. Bail d'un an renouvelable.