Appartement T2 Lumineux avec Terrasse et Climatisation à Montpellier

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **35 m²**, idéalement situé à Montpellier, à la limite des quartiers prisés d'Arceaux et Boutonnet. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une **cuisine ouverte et équipée**, le tout s'ouvrant sur une magnifique **terrasse de 13 m²** orientée sud/ouest, idéale pour profiter du soleil montpelliérain. Une **climatisation** assure votre confort toute l'année. Les volumes ont été optimisés pour offrir un espace de vie pratique et agréable.

* Surface habitable : **35 m²** * Terrasse : **13 m²** exposée Sud/Ouest * Climatisation * Cuisine ouverte équipée * Stationnement sécurisé * Proximité immédiate des commodités

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Il est idéalement situé à proximité de l'Assomption et du Jardin des Plantes, offrant un accès facile aux espaces verts et aux services du centre-ville. Le stationnement est sécurisé, ajoutant un confort supplémentaire.

Ce bien est soumis au statut de copropriété (15 lots) sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.