Skip to main content
Historisches Bauernhaus mit Seeblick und Baugenehmigung in Konstanz - Ingatlan nézet 1 / 11
EladóHáz

Historisches Bauernhaus mit Seeblick und Baugenehmigung in Konstanz

Konstanz, Bundesrepublik Deutschland

449 000 EUR
3904 EUR/m²
5
szoba
115
Felújítandó
Állapot
Gáz
Fűtés
111 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Konstanz

271 további ingatlan Konstanz-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:1921
Állapot:Felújítandó
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie dieses einzigartige Bauernhaus aus dem Jahr **1921** in einem begehrten Ortsteil von Konstanz am Bodensee. Mit **115 m² Wohnfläche** und einer **genehmigten Projektentwicklung** für den Ausbau des Dachbodens und einer Loggia mit Seeblick bietet dieses Objekt außergewöhnliches Potenzial.

Das Haus besticht durch seinen historischen Charme und eine solide Bausubstanz. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und bietet nach dem Ausbau flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus, Zweitwohnsitz oder Feriendomizil. **Zwei Badezimmer** und **drei Schlafzimmer** sind geplant, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten.

**Besonderheiten:** * Genehmigter Bauantrag für Dachbodenausbau und Loggia * Malerischer Seeblick im ersten Obergeschoss * Kompaktes, pflegeleichtes Grundstück * Historischer Charakter trifft auf moderne Ausbauperspektiven * Nähe zum Bodensee und Strandbad Dingelsdorf

Die Lage in Dingelsdorf, einem idyllischen Ortsteil von Konstanz, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit dörflichem Charakter. Die Nähe zum Bodensee, Spazier- und Wanderwege sowie das Strandbad laden zur Erholung ein. Eine gute Anbindung an die Konstanzer Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Kindergarten, Grundschule und ein Dorfkern sind fußläufig erreichbar.

Das Gebäude wird aktuell über eine Gasheizung versorgt und ist für den Anschluss an das Fernwärmenetz (voraussichtlich 2027) angemeldet. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Dieses Angebot richtet sich an visionäre Käufer, die die seltene Gelegenheit nutzen möchten, ein charmantes Objekt mit klaren Ausbauperspektiven und Seeblick am Bodensee zu realisieren. Der Verkauf umfasst ausschließlich das Bauernhaus auf dem geteilten Grundstück.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:111 m²

Felszereltség

Erkély
Loggia
Kert
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Konstanz
Régió:Landkreis Konstanz
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

65/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

37
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

49
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

52
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

51
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 5.

Költségek

Finanszírozás

1820 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Historisches Bauernhaus mit Seeblick und Baugenehmigung in Konstanz | Seeki.eu