Karakteristieke Stadswoning met Zonnepanelen in Levendig Lombok

Ontdek deze sfeervolle en verrassend ruime stadswoning aan de Balistraat 19 in het populaire Lombok, Utrecht. Deze charmante woning, met een **woonoppervlakte van 82,3 m²**, biedt een perfecte combinatie van historische karakter en modern wooncomfort.

**Interieur:** De woning is verdeeld over drie woonlagen en voelt dankzij de praktische indeling ruim aan. De begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming en een lichte woonkamer die overgaat in een gezellige eetruimte. De keuken, gedateerd uit circa 2012 met recent vernieuwde apparatuur (oven/gaskookplaat 2023, vaatwasser/afzuigkap 2025), biedt toegang tot de zonnige stadstuin. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is voorzien van een derde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte.

**Voorzieningen:** * **Vijf zonnepanelen** (geplaatst in 2024) zorgen voor duurzame energie. * **Vloerverwarming** op de begane grond voor optimaal comfort. * **Isolerende beglazing** en recent geschilderde houten kozijnen (2021). * Een **fijne stadstuin** op het zuiden, ideaal voor ontspanning. * Extra bergruimte op zolder. * Parkeren middels vergunning.

**Locatie:** Gelegen in de levendige en karaktervolle wijk Lombok, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en koffietentjes op loopafstand. Het Molenpark en Park Oog in Al bieden groene recreatiemogelijkheden. Utrecht Centraal Station is snel bereikbaar te voet, en de binnenstad ligt op korte fietsafstand. De uitvalswegen A2 en A12 zijn eveneens goed bereikbaar.