Authentique maison de village en pierre à rénover

Découvrez cette charmante maison de village en pierre, nichée au cœur du quartier historique de Montagnac. D'une surface habitable de **80 m²**, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.

La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage supérieur dessert trois chambres, dont deux sont en enfilade, offrant une configuration modulable selon vos besoins.

**Travaux de rénovation à prévoir** (électricité, chauffage, menuiseries, isolation) pour redonner tout son éclat à cette bâtisse de caractère. Le **grenier spacieux de 53 m²** représente un atout majeur, offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Des projets d'aménagement et devis sont disponibles pour vous accompagner dans votre démarche.

**Caractéristiques principales :** * Type : Maison de village * Surface : 80 m² * Chambres : 3 * Potentiel d'aménagement : Grenier de 53 m² * Localisation : Quartier historique de Montagnac * Travaux à prévoir

Située dans un quartier historique prisé de Montagnac, cette maison bénéficie d'un environnement authentique et paisible, tout en restant à proximité des commodités locales. Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère avec un fort potentiel de valorisation.