Opportunité Périgord Noir: Auberge & Maison avec Terrain

Découvrez cette **opportunité unique** au cœur du Périgord Noir, à Montignac-Lascaux. Cette propriété, idéale pour un couple d'entrepreneurs, combine un fonds de commerce d'auberge-restaurant avec un appartement.

L'établissement offre une capacité d'accueil de **60 couverts en intérieur** et une spacieuse terrasse extérieure pouvant recevoir **90 convives**. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi pour développer une activité florissante. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à **450 000 EUR**, témoignant du potentiel de ce lieu.

Les atouts de cette offre : * Emplacement privilégié dans un village touristique. * Capacité d'accueil importante (150 couverts au total). * Cuisine professionnelle équipée. * Appartement de fonction inclus. * Terrain de **885 m²**. * Possibilité d'acquérir les murs.

Située à proximité des grands sites touristiques du Périgord, cette auberge bénéficie d'un cadre exceptionnel. Le terrain environnant offre un espace extérieur appréciable pour les clients. Une opportunité à saisir pour reprendre une activité existante et prospère dans une région très recherchée.