Superbe T4 avec balcon et garage à Toulouse Minimes

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **69 m²** situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée dans le quartier dynamique des Minimes à Toulouse. Idéalement placé à proximité immédiate du métro, des commerces et de l'ambiance conviviale du quartier, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, d'une cuisine américaine moderne, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend **trois chambres confortables**, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Un **balcon avec exposition ouest** pour profiter des journées ensoleillées. * Un **box fermé et sécurisé** en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier. * Une **cave** offrant un espace de rangement supplémentaire. * Une résidence **calme et sécurisée**. * Une **proximité immédiate des transports** (métro Ligne B, bus) et des services de vélos en libre-service.

Ce logement est disponible immédiatement. Le loyer est de **970 € charges comprises** (890 € hors charges + 80 € de charges). Le dépôt de garantie s'élève à 890 €, soit 1 mois de loyer hors charges. La colocation solidaire est acceptée.