Superbe appartement T4 neuf à Paris 16ème, DPE A/B

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **94,4 m²** pondérés, idéalement situé au cœur du prestigieux 16ème arrondissement de Paris. Niché au **3ème étage** d'une résidence **neuve et sécurisée**, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et emplacement de choix.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose de **3 chambres** confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une salle de bain fonctionnelle, complété par un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable extérieur de **9,1 m²**, idéal pour profiter des beaux jours.

Les atouts de ce bien sont nombreux : * **Aucun frais d'agence** et **frais de notaire réduits** pour un investissement optimisé. * **Charges maîtrisées** et personnalisation possible selon l'avancement des travaux. * Prestations de haute qualité et respect des dernières normes environnementales (**RT2012 / RE2020 / HQE**). * **Basse consommation énergétique** avec un DPE classé A/B. * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions de profil.

Situé dans le dynamique 16ème arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des espaces verts. La résidence neuve offre un environnement calme et sécurisé, parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif de premier ordre.