Appartement T3 Lumineux avec Balcon et Vue Dégagée

Superbe appartement T3 meublé de **68 m²** situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Marignane. Idéalement placé à proximité des écoles et des commodités, ce logement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur, en parfait état, comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur un **beau balcon terrasse avec vue dégagée**, une cuisine séparée entièrement équipée avec loggia fermée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La disposition optimisée et les nombreux rangements, dont un grand placard dans le dégagement, rendent cet espace fonctionnel et agréable.

**Caractéristiques clés :** * **Dernier étage** avec ascenseur * **Balcon terrasse** exposé plein sud * **Vue imprenable** sur la ville et l'étang * Cuisine séparée entièrement équipée * Loggia fermée * Climatisation réversible dans une chambre * Menuiseries PVC double vitrage * Chauffage collectif * Résidence sécurisée avec gardien et espaces verts * **Logement coup de cœur**

Situé dans un quartier recherché de Marignane, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès facile à toutes les commodités. La belle luminosité, grâce à son exposition sud, et la vue dégagée en font un bien rare sur le marché. L'appartement est proposé avec une **caution de 1 820 €** et des **charges mensuelles de 180 €**.