Superbe T3 neuf avec terrasse et garage à Marseille

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **71.11 m²** situé au 6ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le 13ème arrondissement de Marseille. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement, bénéficie de **frais de notaire réduits** et est éligible au PTZ ainsi qu'à la TVA réduite sous conditions. La résidence est conforme aux dernières normes environnementales (RT2012/RE2020/HQE) et offre une **basse consommation énergétique (DPE A/B)**.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants. Vous profiterez également d'un agréable **extérieur de 10.22 m²**, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Les atouts de ce bien incluent des **prestations de qualité**, la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux, et des charges maîtrisées. Deux garages en sous-sol sont disponibles en supplément, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

Situé dans un quartier dynamique de Marseille, cet appartement profite d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. La résidence neuve assure un confort moderne et une tranquillité d'esprit. Contactez Muriel pour plus d'informations.