Appartement T2 rénové avec jardin à Cahors

Découvrez ce charmant appartement T2 de **35 m²**, idéalement situé à Cahors, à proximité du centre-ville et du quartier Saint-Georges. Récemment rénové, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, réfrigérateur, hotte, lave-linge). Une grande chambre avec rangements et une salle d'eau moderne avec WC complètent cet espace.

Les atouts de ce bien incluent : * **Jardin privatif** en espaliers accessible via une cour * Fenêtres en **double vitrage** pour une meilleure isolation * **Chauffage individuel** au gaz * Situé au **2ème étage** d'une petite copropriété de 2 étages * **Meublé** pour un emménagement facilité

Ce bien est proposé à la location pour **520 € par mois**, avec des charges mensuelles de **40 €** comprenant l'eau, la TEOM et l'électricité des communs. Le DPE est classé D (GES D), avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 730 € et 1030 €. Profitez d'un emplacement privilégié à Cahors, proche de toutes commodités.