Appartement T1 Bis Lumineux avec Balcon à Besançon

Découvrez ce charmant appartement T1 Bis de **28 m²** situé au dernier étage d'un immeuble dans le quartier prisé des Cras à Besançon. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée pratique, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un **balcon**, parfaite pour profiter de l'extérieur. La cuisine est séparée, offrant un espace dédié pour cuisiner. Une salle de bain fonctionnelle avec WC complète l'ensemble.

Les caractéristiques principales incluent : * **Dernier étage** * **Balcon** * Cuisine séparée * **Chauffage collectif gaz** * **Surface de 28 m²** * Loyer : 370 € + 100 € de provisions sur charges * Dépôt de garantie : 370 €

Situé au 23 Rue des Cras, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Besançon, à proximité des commodités et des transports. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique optimal. Les charges comprennent l'eau, l'entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagères et le chauffage, pour une gestion simplifiée.

Disponible à partir du **28 Juillet 2026**.