Appartement 2 pièces à deux pas de la plage de Pontaillac

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé à Vaux-sur-Mer, à seulement quelques mètres de la **plage de Pontaillac** et à proximité du Casino. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier, ce bien de **27 m²** est prêt à vous accueillir.

L'appartement, en **parfait état** et très bien équipé, offre un agencement optimisé pour un confort maximal. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre séparée, d'une salle de bain neuve avec douche à l'italienne, et de WC séparés. La pièce de vie s'ouvre sur une **belle terrasse** offrant une vue agréable sur la piscine privée de la résidence.

Les atouts de ce bien incluent : * Une chambre séparée * Une salle de bain neuve avec douche à l'italienne * Une cuisine équipée * Une terrasse avec vue piscine * Une cave privative * Un parking extérieur commun * Vendu meublé

La résidence est très bien entretenue et sécurisée. Le ravalement a été réalisé en novembre 2025. Le bien bénéficie d'une **performance énergétique classée C**.

Situé dans un emplacement privilégié à Vaux-sur-Mer, vous profiterez d'un accès immédiat à la plage, aux commerces et aux animations de Pontaillac. Une opportunité rare à saisir rapidement.