Superbe appartement neuf 3 chambres avec terrasse à Nivelles

Découvrez ce magnifique appartement neuf de **3 chambres** et **164 m²** de surface habitable, niché au cœur d'un nouveau projet résidentiel de standing à Nivelles. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cet appartement allie confort moderne, finitions haut de gamme et **performance énergétique exceptionnelle (PEB A)**. Ce projet intimiste, composé de seulement 5 appartements, séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité abondante et ses espaces de vie conçus avec soin.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour offrir un maximum de confort et de bien-être. Vous profiterez de volumes généreux, d'une orientation optimale pour une luminosité naturelle tout au long de la journée, et de finitions personnalisables selon vos goûts (revêtements de sol, faïences, cuisine, sanitaires). Le système de chauffage et de refroidissement performant inclut une pompe à chaleur individuelle avec chauffage au sol et ventilo-convecteur, ainsi qu'une ventilation double flux individuelle.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * Une **terrasse privative** pour profiter de l'extérieur * Une **cave** pour un espace de rangement supplémentaire * **Un ou deux emplacements de parking intérieurs privatifs** * Finitions personnalisables * Pompe à chaleur individuelle avec chauffage sol et ventilo-convecteur * Ventilation double flux individuelle

Situé à Nivelles, dans la province du Brabant Wallon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la gare et de toutes les facilités nécessaires à la vie quotidienne. La vente est réalisée sous le régime de la loi Breyne, offrant une garantie pour l'acheteur, avec une quote-part terrain et construction. La TVA à 6% est applicable pour la quote-part construction, sous réserve des conditions d'éligibilité de l'acquéreur. La livraison est prévue pour juin 2027.