Skip to main content
Superbe T4 avec jardin privatif et terrasse à Marseille - Ingatlan nézet 1 / 10
EladóLakás

Superbe T4 avec jardin privatif et terrasse à Marseille

Allauch, République française

103 800 EUR
1221 EUR/m²
4
szoba
85
0/2
emelet
B
Energetika
Új
Állapot
Egyedi fűtés
Fűtés
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Allauch

53 további ingatlan Allauch-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2008
Állapot:Új
Energetika:B
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Découvrez ce magnifique appartement familial de type T4, d'une surface habitable de **85 m²**, idéalement situé dans une résidence privée et très recherchée du 13ème arrondissement de Marseille. Ce bien, proposé en **viager occupé** avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour un couple de 74 et 73 ans, représente une opportunité d'investissement unique.

L'intérieur de cet appartement baigné de lumière offre un séjour spacieux agrémenté d'une **cuisine ouverte entièrement équipée**. Il dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparés. Chaque pièce s'ouvre sur un **jardin privatif de 300 m²**, créant une véritable oasis de tranquillité.

Les atouts de ce bien incluent : * Une grande terrasse couverte * Un jardin privatif de 300 m² * Une place de parking extérieure * Un box fermé * Un DPE classé B et un GES classé A * La proximité immédiate des commerces, transports et écoles * Un parc boisé au sein de la résidence

Situé à quelques minutes du village des Olives, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités. La résidence est bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Les frais de notaire sont réduits, et l'absence de désagréments locatifs ou de contraintes fiscales rend cet investissement particulièrement attractif. La valeur du bien libre est estimée à 370 000 EUR.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 2
Fűtés:Egyedi fűtés

Felszereltség

Terasz
Kert(300 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Allauch
Régió:Bouches-du-Rhône
Ország:République française

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

76/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

71
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

55
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

72
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

80
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

19
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

79
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 9.

Költségek

Finanszírozás

421 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.