Spacieux 3 pièces avec balcon à Vélizy-Villacoublay

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'une surface habitable de **63 m²**, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien à Vélizy-Villacoublay, secteur Mozart. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour spacieux de **15 m²** donnant accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine est aménagée pour votre confort. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Un placard intégré offre un espace de rangement supplémentaire.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * **Très bon état général** * **Double vitrage PVC** et volets roulants pour une isolation optimale * **Fibre optique** installée * Chauffage collectif gaz au sol * **Balcon** * Résidence avec gardien, digicode et VIGIK * Stationnement extérieur collectif

La localisation est un atout majeur : les bus sont accessibles en 5 minutes, les commerces en 3 minutes, et l'accès à l'autoroute est rapide. Profitez d'un environnement dynamique tout en bénéficiant du calme de la résidence. Le loyer est de **1 250 EUR charges comprises**, avec des provisions sur charges de 170 EUR. Le dépôt de garantie s'élève à 1 080 EUR.