Modern nieuwbouwappartement met balkon in Groesbeek

Ontdek dit **prachtige nieuwbouwappartement** (Bouwnummer 41) gelegen in het groene en gezellige Groesbeek, Gelderland. Dit moderne appartement combineert **comfort, duurzaamheid en eigentijds wonen** op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van **102 m²** en is voorzien van een lichte woonkamer met een open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning heeft een comfortabele indeling met meerdere slaapkamers, een moderne badkamer en praktische bergruimte. Vanuit de living is er toegang tot een balkon of terras, ideaal om van de buitenlucht te genieten.

**Voorzieningen:** Dit appartement is ontworpen met oog voor detail en toekomstbestendigheid. Het is **duurzaam en energiezuinig** gebouwd, wat resulteert in lagere energielasten. Er is een eigen berging aanwezig en er is een parkeerfaciliteit beschikbaar.

**Locatie:** Pannenhof ligt op een **centrale locatie** in Groesbeek, met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De prachtige, heuvelachtige omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.