Superbe T3 climatisé avec balcon et loggia à Marseille

Découvrez ce charmant appartement T3 de **55.6 m²** situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée au Boulevard Larrat, dans le 10ème arrondissement de Marseille. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce à vivre lumineuse et **climatisée**, s'ouvrant sur un balcon, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte est équipée et donne accès à une loggia pratique. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec un coin dressing optimisé. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'agencement intérieur.

Les caractéristiques principales incluent : * **Climatisation** dans le séjour * **Balcon** et **loggia** * Deux chambres * Système d'eau chaude au gaz et radiateurs électriques * **Cave** privative * **Stationnement libre** dans la résidence * Appartement en **très bon état**

Situé dans le dynamique 10ème arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports. La résidence fermée assure calme et sécurité. Une visite virtuelle est disponible pour une première découverte.