Grenoble : Appartement T3 meublé rénové avec balcon

Découvrez ce charmant appartement T3 meublé de **61m²**, idéalement situé au cœur de Grenoble, boulevard Agutte Sembat. Rénové avec goût, il offre des prestations soignées et une localisation privilégiée.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements, menant à une pièce de vie lumineuse. Vous y trouverez un espace séjour s'ouvrant sur un **petit balcon**, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine, **aménagée et entièrement équipée**, est ouverte sur le séjour. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables : une première de **9.30m²** avec lit double et rangements, et une seconde plus spacieuse de **18.70m²** avec lit double, placards intégrés, dressing et banc de rangement.

**Points forts :** * Appartement meublé et rénové avec des matériaux de qualité * Nombreux rangements intégrés * Balcon offrant un espace extérieur * Ascenseur dans la copropriété * **Localisation centrale** à Grenoble

Situé à seulement 7 minutes à pied de la place Victor Hugo, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, restaurants et aux principales lignes de transports en commun (Bus 16, C1, C4, C8 et Tram A, B, C, D). Le loyer est soumis à l'encadrement des loyers.

**Informations financières :** * Loyer hors charges : 760 EUR * Charges mensuelles : **180 EUR** (incluant chauffage, eau chaude/froide, entretien copropriété) * Dépôt de garantie : **1520 EUR** * Classe énergie : D * Classe climat : C