Duplex Lumineux 3 Pièces avec Balcon et Parking

Découvrez ce charmant appartement en duplex de **3 pièces** offrant une surface habitable de **55 m²**, idéalement situé à Les Pavillons-sous-Bois. Niché au 5ème et 6ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une **vue dégagée** et d'une luminosité exceptionnelle.

L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée et d'un WC indépendant. L'étage supérieur abrite le coin nuit avec deux chambres, chacune avec son propre balcon, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Le confort est assuré par un **chauffage individuel électrique**.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon** accessible depuis le séjour et les chambres * Une **place de parking privative** en sous-sol * Une copropriété sécurisée * Une **exposition idéale** offrant une vue sans vis-à-vis

L'emplacement est un véritable atout, au pied du Tramway 4 (arrêt GARGAN) et à proximité immédiate de tous types de commerces. Profitez d'un environnement recherché et pratique pour votre quotidien.