Superbe T3 meublé/non meublé avec terrasse et vue à Marseille 6ème

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** (T3) de **80 m²**, idéalement situé dans le recherché **6ème arrondissement de Marseille**. Ce bien offre une flexibilité unique, étant proposé **meublé ou non meublé**, selon votre préférence. Il est prêt à vous accueillir dès le **15 août 2026**.

L'appartement, niché au **5ème étage**, bénéficie d'une **très jolie vue** dégagée, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. L'intérieur, bien que les détails spécifiques ne soient pas fournis, est conçu pour un confort optimal, avec la possibilité d'aménager selon vos goûts si vous optez pour la formule non meublée.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **grande terrasse** spacieuse, parfaite pour profiter du climat marseillais. * Un **très grand box PMR** (Personne à Mobilité Réduite), offrant un stationnement sécurisé et pratique. * Le **chauffage et la climatisation sont compris** dans les charges, assurant un confort thermique toute l'année. * Proximité immédiate de **toutes les commodités** (transports, commerces, écoles).

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est en cours. Le quartier du 6ème arrondissement est réputé pour son dynamisme, ses commerces de proximité, ses écoles et sa facilité d'accès aux transports en commun, tout en offrant un cadre de vie agréable et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare.