Appartement T3 lumineux à Villeurbanne avec cuisine équipée

Découvrez ce charmant appartement T3 de **46,24 m²** idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé au 8 rue Flachet à Villeurbanne. Ce logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour les familles ou les professionnels.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte aspirante), ouvert sur le séjour. Vous y trouverez également deux chambres confortables dotées de placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de praticité.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **46,24 m²** * Nombre de pièces : **3** * Étage : **3ème étage** * Chauffage : individuel électrique * Eau froide collective incluse dans les charges * Production d'eau chaude : individuelle par cumulus électrique * Proximité des commodités et transports

Situé dans un quartier dynamique de Villeurbanne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La zone est soumise à l'encadrement des loyers, avec un loyer de référence majoré de 642,74 Euros.