Appartement 2 pièces lumineux à Paris 20ème

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface habitable de **35.2 m²**, idéalement situé dans le **20ème arrondissement de Paris**, à deux pas du métro Gambetta (lignes 3 et 3B). Niché au **3ème étage** d'un immeuble, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le chauffage est individuel électrique, vous permettant de maîtriser votre consommation.

**Points forts :** * Surface habitable : **35.2 m²** * **2 pièces** * 3ème étage * Proximité immédiate métro Gambetta * Chauffage individuel électrique * Zone soumise à l'encadrement des loyers

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports et des commodités. La zone est soumise à l'encadrement des loyers, avec un loyer de base de 1000 euros HC et un loyer de référence majoré de 1039 euros HC. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.