Charmant T1 à Bordeaux - Idéalement situé

Découvrez ce charmant appartement T1 de **16.63 m²** situé au cœur de Bordeaux, Cours de la Somme. Idéal pour un investissement locatif ou un premier logement, ce studio offre un cadre de vie pratique dans un immeuble calme et bien entretenu.

L'intérieur se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une kichenette fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique, vous permettant de maîtriser votre consommation.

**Caractéristiques Clés :** * Superficie habitable : **16.63 m²** * Type : Studio (T1) * Chauffage : Individuel électrique * Disponibilité : **12 mai** * Loyer : **457 EUR** charges comprises * Dépôt de garantie : **382 EUR**

Situé dans un quartier recherché de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des commodités, des transports en commun et des axes majeurs. Profitez de l'effervescence de la ville tout en résidant dans un environnement paisible. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Les honoraires d'agence sont de 218.19 EUR.