Charmant T1 Bis à Bordeaux avec Mezzanine

Découvrez ce lumineux T1 Bis de **38 m²** situé en plein cœur de Bordeaux, à deux pas de la place Saint-Nicolas et de la Victoire. Idéalement placé rue Beaufleury, cet appartement offre un accès facile aux commerces et au tramway B, rendant votre quotidien des plus pratiques.

L'intérieur, baigné de lumière, séduit par ses **pierres apparentes** qui lui confèrent un cachet unique. L'espace de vie principal est complété par une cuisine semi-équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. L'originalité de ce bien réside dans sa **chambre aménagée en mezzanine**, un espace cosy et fonctionnel qui optimise l'espace.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface Carrez de 38 m²** * Chambre en mezzanine * Séjour lumineux * Cuisine semi-équipée * Salle de bain * **Proximité immédiate des commerces et du tramway B** * **Charme des pierres apparentes**

Situé dans le quartier recherché de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la vie bordelaise avec toutes les commodités à portée de main. La **disponibilité est fixée au 01/05/2026**, et la **garantie Visale est acceptée**, facilitant votre installation.