Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnepanelen

Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Apeldoornseweg 13 in Vaassen biedt een comfortabele en instapklare woonervaring. Gelegen op een **prettige locatie** nabij het centrum, combineert deze woning ruimte met modern wooncomfort. De woning is door de jaren heen met veel aandacht onderhouden en verbeterd, wat resulteert in een sfeervol huis waar u direct kunt intrekken.

De lichte woonkamer, verrijkt met een erker aan de voorzijde, biedt een aangename leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een luxe serre met vloerverwarming, die het hele jaar door een comfortabele verblijfplaats garandeert en toegang biedt tot de fraai aangelegde tuin. De keuken, vernieuwd in 2017 met recentelijk vernieuwde fronten, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een grote eettafel.

**Interieur:** * Begane grond: Hal, toilet, meterkast, lichte woonkamer met erker, open keuken (2017, fronten vernieuwd), serre met vloerverwarming en inpandige toegang tot de garage. * Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer (2018) met inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. * Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolder met vierde slaapkamer, cv-opstelling (2017), mechanische ventilatie en bergruimte.

**Kenmerken:** * **145 m² woonoppervlakte** * **4 slaapkamers** * Luxe serre met vloerverwarming * **10 zonnepanelen** * Garage met inpandige toegang * Achtertuin op het zuidoosten met extra berging en overkapping * Vernieuwde keuken (2017) en badkamer (2018) * Buitenkozijnen recent geschilderd

**Locatie:** De woning is gelegen aan de Apeldoornseweg 13 in Vaassen, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum met winkels en dagelijkse voorzieningen. De tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en is voorzien van terrassen en een extra berging met overkapping. Deze woning is zeker een bezichtiging waard voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare gezinswoning op een fijne locatie.