Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Anlegerwohnung im Herzen von Leonding - Ingatlan nézet 1 / 13
EladóLakás

Attraktive 2-Zimmer-Anlegerwohnung im Herzen von Leonding

Lehnergutstraße, Leonding, Republik Österreich

139 000 EUR
2106 EUR/m²
2
szoba
66
3
emelet
D
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Pince
Felszereltség

Több hirdetés itt: Leonding

233 további ingatlan Leonding-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:D
Tulajdonjog:personal

Leírás

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Leonding, Oberösterreich, steht zum Verkauf und stellt eine **hervorragende Investitionsmöglichkeit** dar. Mit einer Wohnfläche von **66 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein separates WC und ein kleines Badezimmer. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und integriert die Küche, das Wohnzimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird mittels **Fernwärme** beheizt, was für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **66 m²** * Zimmer: **2+kk** * Lage: **Zentrum Leonding** * Heizung: **Fernwärme** * Energieausweis: **Klasse D (112.1 kWh/(m²a))** * Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil

Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen Lage** in Leonding, was eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet. Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite anstreben.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Pince

Elhelyezkedés

Utca:Lehnergutstraße
Város:Leonding
Régió:Bezirk Linz-Land
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

73/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

44
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

66
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

73
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

90
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 8 megtekintés

Frissítve: 2026. május 20.

Költségek

Finanszírozás

563 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Attraktive 2-Zimmer-Anlegerwohnung im Herzen von Leonding | Seeki.eu