Royale jaren 30 helft van dubbel met guesthouse en grote tuin

Ontdek deze charmante helft van dubbel woonhuis, gelegen aan de geliefde Amersfoortsestraatweg in Naarden. Dit **royale familiehuis** uit de jaren '30 combineert authentieke sfeer met modern comfort en biedt een uitzonderlijk woonoppervlak van maar liefst **248 m²** op een perceel van **658 m²**.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een lichte en sfeervolle woonkamer en suite, compleet met erker en houtkachel. De aangrenzende eetkamer, met open haard, leidt naar een ruime, luxe woonkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt een royale zolder met een grote slaapkamer, inloopkast en een tweede luxe badkamer. Een uniek pluspunt is het **multifunctionele guesthouse/atelier**, dat beschikt over een eigen entree, werkruimte, een vijfde slaapkamer en een derde badkamer, ideaal voor gasten of als kantoor aan huis.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** ca. 248 m² * **Perceeloppervlakte:** 658 m² * **Bouwjaar:** Jaren '30 * **Energielabel:** C * **Slaapkamers:** 5 (4 in hoofdgebouw, 1 in guesthouse) * **Badkamers:** 3 (2 in hoofdgebouw, 1 in guesthouse) * **Parkeergelegenheid:** Ruimte voor 2 auto's op eigen terrein * **Extra's:** Houtkachel, open haard, bijkeuken, kelder, vliering, waterbron voor tuinberegening, sauna in guesthouse. * **Isolatie:** Gevel-, dak- en vloerisolatie, 4 zonnepanelen (2019).

**Locatie:** Gelegen aan de rand van het Rembrandtkwartier, biedt deze woning een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. U fietst binnen 10 minuten naar het NS-station en de A1 is gemakkelijk bereikbaar. Naarden-Vesting en het centrum van Bussum liggen op korte afstand, evenals diverse scholen en sportfaciliteiten. Geniet van de nabijheid van bossen en heide, perfect voor recreatie. De ligging garandeert dat alle voorzieningen voor het hele gezin binnen handbereik zijn.