Skip to main content
Alpenländisches Refugium am Wasser mit 1.525 m² Grundstück - Ingatlan nézet 1 / 20
EladóHáz

Alpenländisches Refugium am Wasser mit 1.525 m² Grundstück

Kirchberg am Wagram, Republik Österreich

289 000 EUR
6149 EUR/m²
2
szoba
47
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
1525 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség · 4 m²

Több hirdetés itt: Kirchberg am Wagram

37 további ingatlan Kirchberg am Wagram-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 19:30 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1991
Állapot:Kiváló állapot
Garázs

Leírás

Entdecken Sie Ihr neues Kapitel in Altenwörth, nur ca. 10 Minuten von Tulln entfernt. Dieses **einzigartige Grundstück von 1.525 m²** in ruhiger Lage am Wasser bietet die perfekte Kulisse für naturnahes Wohnen und unbegrenzte Entfaltungsmöglichkeiten.

Das charmante, alpenländisch inspirierte Häuschen aus dem Jahr **1991** mit ca. 47 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie eine ca. 28 m² große Wohnküche mit direktem Zugang zur **geräumigen Terrasse von ca. 50 m²** und ein kleines Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt auf ca. 18 m² ein gemütliches Schlafzimmer mit einem weiteren Badezimmer und Zugang zu einem **malerischen Balkon**.

**Besonderheiten:** * Grundstücksfläche: **1.525 m² Bauland-Agrargebiet** * Wohnfläche: ca. 47 m² * Baujahr: **1991** * Terrasse: ca. 50 m² * Balkon mit idyllischem Ausblick * Großzügiger **Garagen- und Lagerbereich von über 70 m²** im Untergeschoss * Grundstück von zwei Seiten zugänglich

**Lage:** Die Liegenschaft besticht durch ihre idyllische und ruhige Lage in Altenwörth, Niederösterreich. Die Nähe zur Uferpromenade und zum Wasser lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Die Infrastruktur von Tulln ist in nur ca. 10 Fahrminuten erreichbar, was die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit bietet. Ein idealer Rückzugsort für Familien, Tierliebhaber und Ruhesuchende.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:1525 m²

Felszereltség

Erkély(4 m²)
Terasz(50 m²)
Kert
Pince(53 m²)
Garázs

Elhelyezkedés

Város:Kirchberg am Wagram
Régió:Bezirk Tulln
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

35/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

19
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

12
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 23.

Költségek

Finanszírozás

1171 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

WILLHABEN289 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 19:30 órától