Semi-bungalow met garage op riant perceel: jouw droomproject!

Deze unieke semi-bungalow, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van **1016 m²** in het rustige Wouw, Noord-Brabant, biedt een ongekende kans om jouw droomhuis te realiseren. De woning, met een woonoppervlakte van **140 m²**, is volledig naar eigen smaak te moderniseren en bevindt zich op een idyllische locatie aan de rand van het dorp, direct grenzend aan het buitengebied. Geniet hier van optimale **vrijheid, privacy en een groene omgeving**, terwijl alle dorpsvoorzieningen binnen handbereik blijven. De woning heeft een praktische indeling en is voorzien van een inpandige garage, wat de basis vormt voor een grootschalige verbouwing of een gefaseerde modernisering.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt je via een overdekte entree in een ruime hal met vide, trapopgang, meterkast en een separaat toilet. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. De dichte keuken aan de achterzijde is voorzien van een eenvoudige, functionele rechte opstelling met voldoende kastruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de tuin. Tevens bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met vaste kast en een aangrenzende badkamer met douche, wastafel en toilet. De verdieping biedt via een overloop met bergruimte toegang tot **drie extra slaapkamers** en een berging met de opstelling van de CV-ketel.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte:** 140 m² * **Perceeloppervlakte:** 1016 m² * **Aantal kamers:** 5+kk * **Bouwjaar:** (Niet gespecificeerd, ouder dan 1993) * **Energielabel:** F * **Voorzieningen:** Inpandige garage, bijkeuken met witgoedaansluiting * **Staat:** Geheel te moderniseren

**Locatie** Gelegen in een rustige bungalowpark aan de rand van het dorp Wouw, profiteer je van een serene leefomgeving met behoud van goede dorpsvoorzieningen en uitstekende bereikbaarheid via diverse uitvalswegen. Dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens te creëren.