Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen in Oud Ade

Deze fijne tussenwoning aan de Abdij van Rijnsburglaan 10 in Oud Ade is een ideale gezinswoning met **vier slaapkamers** en een woonoppervlakte van circa **116 m²**. De woning, gebouwd in **1975**, biedt een moderne keuken en badkamer, en een heerlijke achtertuin gelegen op het **westen**, perfect voor de middag- en avondzon. Met **10 zonnepanelen** is de woning ook nog eens energiezuinig.

De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer aan de voorzijde, die uitkijkt over een speelweide. De halfopen keuken met eethoek bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte, en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De vierde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping en biedt mogelijkheid tot het splitsen in twee kamers. Hier bevinden zich ook de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals bergruimte achter knieschotten.

De achtertuin, circa 56 m², is bereikbaar via een achterom en openslaande deuren. De tuin is voorzien van sierbestrating en een stenen berging met elektra. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd. De woning beschikt over openbaar parkeren en is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met een speelweide direct voor de deur en weilanden met vrij uitzicht om de hoek.

De ligging in Oud Ade, nabij Leiden en Schiphol, biedt een goede bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer (busverbindingen naar Leiden en Schiphol) als de auto (nabijheid van A4 en A44). Voor dagelijkse voorzieningen en recreatie zijn omliggende dorpen zoals Leiderdorp en Roelofarendsveen goed bereikbaar.