Appartement T3 rénové avec terrasse et garage à Marseille 8ème

Découvrez ce charmant appartement T3 de **74 m²**, idéalement situé dans le **8ème arrondissement de Marseille**. Rénové avec soin et offrant une belle luminosité, ce bien est parfait pour une famille ou des professionnels recherchant confort et praticité.

L'intérieur se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaques), de **deux chambres** confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Les finitions incluent du parquet au sol, apportant une touche chaleureuse et élégante.

Les extérieurs sont un atout majeur de cet appartement : * Une **loggia** fonctionnelle avec branchement pour lave-linge. * Une **superbe terrasse de 12 m²**, exposée Sud/Nord et sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. * Un **garage double** avec point d'eau et électricité, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.

La résidence, de construction semi-récente, est dotée d'un ascenseur. Le chauffage est individuel électrique. Les équipements modernes comprennent le double vitrage, la fibre optique, une excellente isolation phonique et thermique, un portail automatique et un vidéophone. La vue donne sur des espaces verts et un jardin.

La localisation est un autre point fort, avec une **proximité immédiate** des transports (bus, métro), des établissements scolaires (collège, lycée, école), des commerces, du marché et des commodités. Le quartier est très bien desservi.