Superbe studio neuf avec balcon et parking à Montereau

Découvrez ce charmant studio de **38 m²** idéalement situé à Montereau-Fault-Yonne, au sein d'une **résidence récente et neuve**. Ce logement offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour un locataire recherchant la tranquillité et la praticité.

L'intérieur se compose d'une **grande pièce de vie lumineuse** s'ouvrant sur un balcon de **4,75 m²**, offrant un espace extérieur agréable. L'espace cuisine est intégré à cette pièce de vie, optimisant ainsi l'espace. Une salle de bain complète et fonctionnelle est également à votre disposition.

Les caractéristiques principales incluent : * **Balcon de 4,75 m²** * **Parking extérieur privé** (n°17) * Résidence neuve * Surface habitable de 38 m² * Chauffage et eau inclus dans les charges

Situé à Montereau-Fault-Yonne, vous bénéficierez de la proximité des commodités et des transports, tout en profitant d'un environnement calme en Île-de-France. La résidence bénéficie d'une construction récente, garantissant de bonnes performances énergétiques et un confort moderne. Les conditions Pinel sont applicables, offrant un avantage potentiel supplémentaire. Ce bien est disponible immédiatement.